案情介绍：余某在2009年的时候，因为想要投资，但是为了避税，于是想到了用其朋友郑某的名字办理房产购买手续，几年时间，房价不断升值，2013年，余某当时买的房产价值已经翻了一番了。于是余某想要卖掉该房产，以便回笼资金。但是矛盾发生了，郑某因房产在其名下，主张该房产是其个人财产，和余某无关。

律师办理：本所律师在接受余某的委托后，通过当时的转账凭证，能证明该事情的其他证人证言以及后续跟郑某联系取得一些关键性证据，最终，帮助余某争取到该房产。

律师提醒：

虽然目前国家出台了二套房按揭贷款要求提高、限制外地人购房等一系列政策，但“隐名购房”的法律风险极大，司法实践中此类纠纷层出不穷，冒名者有恶意侵害实际购房者权利将房屋抵押、出售的，也有冒名者意外死亡其继承人要求分割该套房屋的，其结果往往对实际购房者不利。而且“隐名

购房”并非想象中“钻”了政策的空子，因为房屋最终仍然要过户至实际购房者，这多出的一次房屋产权转移登记所产生的税费也是要作为成本的。宋律师认为，这“隐名购房”看似经济，实则既不“实惠”，还存在重大法律风险，购房者不应草率采取此类方式购房，谨防最后“钱房两空”。